Location : vous pouvez changer la serrure si vous gardez l’ancienne

Concerné ?

Un locataire peut changer la serrure de son logement s’il peut remettre l’ancienne en place. À son départ, il doit rendre les clés d’origine, sauf si le propriétaire accepte de conserver la nouvelle serrure.

Comment on le sait

La possibilité de revenir à l’installation d’origine est le critère décisif. Dans un article du 15 octobre 2026, TF1 Info rappelle que la loi du 6 juillet 1989 encadre les transformations du logement sans accord écrit du propriétaire. Remplacer la serrure n’est pas interdit au locataire lorsque le changement reste réversible.

Ce qu’on ne sait pas : Les clauses d’assurance applicables et les preuves suffisantes pour établir la vétusté d’une serrure ne sont pas détaillées.

Le risque

Celui qui change la serrure de sa propre initiative peut devoir payer le remplacement. Il en va de même si le locataire perd ses clés ou les casse dans la serrure. En revanche, si la casse vient d’une vétusté qu’il peut prouver, la réparation revient au propriétaire.

Après une effraction, les dégâts sont à la charge du propriétaire ou de son assurance. Pour demander leur prise en charge, il faut une plainte et des preuves. Sans trace d’effraction, l’assurance peut refuser de rembourser.

Quoi faire maintenant

Les démarches dépendent de la raison pour laquelle la serrure est remplacée.

1. Si vous souhaitez la changer, conservez l’ancienne serrure et les clés d’origine pour la sortie du logement.
2. Après une effraction, déposez plainte, transmettez la plainte au propriétaire et gardez des preuves, comme des photos ou la serrure endommagée.
3. Si vous attribuez la casse à la vétusté, réunissez de quoi l’établir auprès du propriétaire.