Des locataires disent 15–16 °C, le bailleur relève plus de 19 °C
Le bailleur dit chercher une fuite dans l’installation. Ses relevés du 28 octobre portent sur une vingtaine de logements : mesurez chez vous, puis signalez le froid par écrit.
- 1Concerné si
- Votre logement reste froid alors que le chauffage fonctionne.
- 2À faire d’abord
- Relevez la température, puis écrivez au bailleur en conservant les preuves.Voir les 2 étapes
- 3Le risque
- Des mesures prises dans une partie de la résidence ne tranchent pas votre cas.
- 4Comment on le sait
- Des locataires évoquent 15–16 °C ; le bailleur rapporte plus de 19 °C dans une vingtaine de logements. actu.fr
Concerné ?
Votre logement reste froid alors que le chauffage est en marche.
Dans une résidence de Magny-en-Vexin, des locataires disent que leurs appartements atteignent difficilement 15 à 16 °C. Ces températures sont leurs déclarations, pas des mesures indépendantes de chaque logement.
Comment on le sait
Dans un article du 5 novembre 2026, actu.fr rapporte les plaintes de locataires et les relevés présentés par le bailleur.
Celui-ci indique que ses mesures du 28 octobre dépassaient toutes 19 °C dans une vingtaine de logements. Il dit poursuivre la recherche d’une fuite sur l’installation de chauffage.
Ce qu’on ne sait pas : les mesures du bailleur ont-elles été faites dans les appartements des locataires qui signalent 15 à 16 °C ? La date du dépôt du permis de construire de la résidence n’est pas précisée ; elle détermine la règle de température applicable.
Le risque
Si votre logement reste froid, des relevés faits ailleurs dans la résidence ne suffisent pas à écarter votre plainte.
La cause et l’ampleur du problème restent à établir logement par logement. Les températures supérieures à 19 °C relevées par le bailleur ne décrivent que les appartements où il a mesuré.
Le contexte
La règle de température dépend de la date du dépôt du permis de construire. Service Public, dans une fiche vérifiée le 6 mars 2026, indique qu’un logement dont le permis a été déposé après le 1er juin 2001 doit pouvoir maintenir au moins 18 °C au centre de chaque pièce. Dans un logement plus ancien, le locataire doit pouvoir se chauffer normalement : le seuil de 18 °C ne s’applique pas automatiquement.
Quoi faire maintenant
Vous pouvez relever la température et signaler le froid sans attendre les diagnostics annoncés pour 2027.
- Dans votre logement : mesurez la température au centre de chaque pièce et conservez vos relevés.
- Auprès du bailleur : décrivez le problème, demandez une intervention par lettre recommandée avec avis de réception et gardez une copie du courrier et des échanges.