Baux commerciaux : indices T2 2026 publiés, vérifiez le bail
Les titulaires de baux commerciaux et professionnels disposent de nouveaux indices pour les révisions et renouvellements. Leur effet sur un loyer individuel ne ressort pas de cette annonce seule.
- 1Concerné si
- Baux commerciaux et professionnels en révision ou en renouvellement.
- 2À faire d’abord
- Vérifiez l’indice applicable à votre bail ; aucune démarche n’est précisée.Voir l’étape à suivre
- 3Le risque
- Aucun risque particulier signalé ; l’effet sur un loyer individuel n’est pas chiffré.
- 4Comment on le sait
- Au 2e trimestre 2026 : ILC 137,16 ; ICC 2 103 ; ILAT 138,01. entreprendre.service-public.gouv.fr
Concerné ?
Les indices servent au calcul du loyer lors d’une révision annuelle ou triennale et du renouvellement des baux commerciaux et professionnels. L’annonce ne permet pas d’établir quelle valeur s’applique à un bail donné.
Comment on le sait
Selon Service Public Entreprendre, les indices du 2e trimestre 2026 ont été publiés par l’Insee le 23 septembre 2026. L’indice des loyers commerciaux (ILC) atteint 137,16, contre 135,26 au trimestre précédent ; l’indice du coût de la construction (ICC), 2 103, contre 2 084 ; l’indice des loyers des activités tertiaires (ILAT), 138,01, contre 137,42. La page officielle a été mise à jour le 25 septembre 2026.
Le risque
La source ne signale aucun risque particulier. Les valeurs publiées sont des indices de référence : elles ne chiffrent ni le nouveau loyer ni sa variation pour un bail individuel.
Quoi faire maintenant
Si votre bail est concerné par une révision ou un renouvellement, vérifiez l’indice qui lui est applicable avant d’utiliser la nouvelle valeur. L’annonce ne précise aucune démarche à effectuer.